目前，高速發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有力促進(jìn)了房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)網(wǎng)絡(luò)化進(jìn)程，由于房地產(chǎn)行業(yè)一直是百姓和商家關(guān)注的焦點(diǎn)，以致在網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)了很多有著本地的房產(chǎn)信息平臺(tái)。無論是新房還是二手房市場(chǎng)都保持著活躍的氛圍和不斷看漲的行情，從市場(chǎng)的角度來看，也帶動(dòng)了各地房產(chǎn)網(wǎng)站的良好發(fā)展。有人說房地產(chǎn)離開廣告也不能夠很好的宣傳自己，讓自己賣個(gè)好價(jià)錢，而現(xiàn)在做廣告非常好的一個(gè)平臺(tái)就是地方性房地產(chǎn)網(wǎng)站，但是地方性房地產(chǎn)網(wǎng)站如果沒有很好的營銷和推廣，那么誰會(huì)找你做廣告呢?所以對(duì)于地方性房地產(chǎn)網(wǎng)站的贏利點(diǎn)是很多的，就看你如何運(yùn)營推廣了!

一、地方性房地產(chǎn)網(wǎng)站定位

作為地方性房產(chǎn)網(wǎng)站，服務(wù)的對(duì)象應(yīng)該是本地的房屋信息需求者和房產(chǎn)提供者，結(jié)合本地信息優(yōu)勢(shì)，內(nèi)容必須更加本地化，為服務(wù)對(duì)象提供更為貼近的服務(wù)。

但是，目前有很多的地方房產(chǎn)網(wǎng)站的信息大多被中介機(jī)構(gòu)壟斷，用戶通過網(wǎng)站發(fā)布的信息得不到很好的展示，中介發(fā)布的信息充斥著網(wǎng)站，這是在網(wǎng)站與中介之間利益共同體下的房產(chǎn)網(wǎng)站，已經(jīng)完全失去了網(wǎng)站與被服務(wù)對(duì)象的信息對(duì)稱。從商業(yè)的角度看，一定要考慮到房產(chǎn)業(yè)主、開發(fā)商、房產(chǎn)需求者和網(wǎng)站的共同利益，力求信息的服務(wù)均衡，走上良性的發(fā)展軌道。

從網(wǎng)站垂直服務(wù)的角度來看，地方的行業(yè)網(wǎng)站忌大宜專，房產(chǎn)平臺(tái)可以從樓盤、二手房、商鋪門市、中介等幾個(gè)角度考慮。最好每天都有大量的商鋪、門市、寫字樓、廠房倉庫等動(dòng)態(tài)信息更新發(fā)布，吸引了大量本地商業(yè)房產(chǎn)需求者前來駐足，形成了良性的信息循環(huán)，在本地形成了良好的口碑。

二、高效的網(wǎng)站運(yùn)營方法

作為本地化網(wǎng)站，如果做房產(chǎn)還和搜房、焦點(diǎn)一樣的模式，必定沒有任何競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。最該突出的應(yīng)是信息的更加準(zhǔn)確、真實(shí)、符合人群使用習(xí)慣，那么開發(fā)網(wǎng)站本地的信息搜索模式至關(guān)重要。在保證信息量的同時(shí)，細(xì)化搜索的范圍(地段、地標(biāo)、小區(qū))信息，不但規(guī)范了錄入人員對(duì)信息的掌握，也方便信息瀏覽者對(duì)本地房產(chǎn)信息的精準(zhǔn)高效的檢索。

結(jié)合本地優(yōu)勢(shì)，網(wǎng)站盡量多的提供房產(chǎn)的圖片信息，最好的方法就是到當(dāng)?shù)氐暮芏嘟ㄖさ厝フ以瓌?chuàng)的文章，如果你跟他們說自己的網(wǎng)站要收錄他們樓盤的信息，他們會(huì)很樂意的幫你整理好資料上傳到網(wǎng)站上，當(dāng)然也要去采集一下其他網(wǎng)站的信息，比如一些房地產(chǎn)的最新新聞等等，這樣就能夠在豐富網(wǎng)站內(nèi)容的同時(shí)，還能夠有助于網(wǎng)站針對(duì)SEO優(yōu)化!

三、推廣手段

任何一個(gè)網(wǎng)站從開放到步入正軌到成功運(yùn)營都不是一日之功。網(wǎng)站的推廣至關(guān)重要，其實(shí)針對(duì)地方房產(chǎn)網(wǎng)的推廣說簡單也簡單，說不容易也不容易，如果你找到突破口你會(huì)很快將網(wǎng)站推廣出去的，比如我們可以和當(dāng)?shù)氐闹薪楣竞献?，比如讓他們免費(fèi)到自己的網(wǎng)站發(fā)布房屋的租賃和出售信息，隨著這些房產(chǎn)的信息的豐富，自然會(huì)有越來越多的人來網(wǎng)站上瀏覽信息，慢慢的自然就能夠給這些中介公司帶來利益，隨著網(wǎng)站流量的越來越多，你就可以通過收取廣告費(fèi)或者做廣告聯(lián)盟賺錢了，盈利渠道會(huì)越來越多，就看你在實(shí)踐中根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的情況進(jìn)行總結(jié)了!

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